VENTA 3 CASAS EN 4 LOTES C/PISCINA LA LONJA PILAR
Quinta en venta
USD 250.000

VENTA 3 CASAS EN 4 LOTES C/PISCINA LA LONJA PILAR

El Ombu 1400 · la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
395 m²
Sup. total
3.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en la Lonja, 9 ambientes, 395 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA OPORTUNIDAD !! 4 LOTES DE 800M2 UN TOTAL DE 3200M2 CON TRES CASAS EMPLAZADAS EN EL MISMO PREDIO IDEAL PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORES APTO PERMUTA: SE EVALÚA DEPARTAMENTO O CASA EN PARTE DE PAGO (PREFERENTEMENTE EN BUENA ZONA). OPCIÓN IDEAL PARA INVERSORES: SE CONSIDERAN PROPIEDADES CON RENTA ACTIVA (ALQUILADAS) O BUEN RETORNO DE INVERSIÓN AMPLIA PROPIEDAD CON DIVERSAS OPCIONES, PARA VIVIR O UTILIZAR CON FINES RECREATIVOS, PARA ALQUILER TEMPORARIO, GERIATRICO, COMO INVERSION ETC CARACTERISTICAS DE CADA UNA DE LAS TRES CASAS: CASA PRINCIPAL AREA DE 312 M2 SEIS HABITACIONES DOS BAÑOS COMPLETOS VESTIDOR Y PLACARES EN LAS OTRAS HABITACIONES SALON DE RECEPCION SALA DE ESTAR CON CHIMENEA COMEDOR CON TECHOS DE MADERA EN ALTURA COCINA COMPLETA SEGUNDA CASA AREA DE 65 M2 3 AMBIENTES DOS DORMITORIOS LIVING COMEDOR UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA UN TOILETTE TERCERA CASA 1 MONOAMBIENTE BAÑO COMPLETO CON DUCHA COCINA QUINCHO ABIERTO CON PARRILLA HORNO DE BARRO OTROS ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: CUENTA CON UN EXTENSO PARQUE CON PISCINA Y ARBOLES FRUTALES. ESTA UBICADO EN UN LOTE EN ESQUINA CON MUCHO ESPACIO VERDE (3200 M2). DISPONE DE CAMARAS DE SEGURIDAD EN LA ZONA. EXCELENTE UBICACION, A DOS CALLES DE AV. SARGENTO CAYETANO BELIERA EXRUTA 8, A 5 CUADRAS DE PANAMERICANA. AL LADO DEL BARRIO MAPUCHE CERCANIA DEL HOTEL SHERATON PILAR (altura km 50 de Panamericana). A 8 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL EASY / JUMBO, POLO GASTRONOMICO ALREDEDOR SE ENCUENTRAN TANTO ESCUELAS PUBLICAS COMO PRIVADAS . A 15 MINUTOS DE PILAR CENTRO . ZONA TRANQUILA Y SILENCIOSA RODEADA DE QUINTAS Y PEQUEÑOS COMERCIOS, CON UN ENTORNO AGRADABLE, BUENOS VECINOS EN GENERAL ES UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL CON AMPLIAS OPCIONES PARA REALIZAR Y OBTENER UNA INVERSION SEGURA CON MUY BUENOS REDITOS. SE OFRECE FINANCIACION SE ACEPTAN CRIPTOMONEDAS EN PARTE DE PAGO ESTAMOS ABIERTOS A OFERTAS ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER CONSULTA. ¡COMPRA LA CASA QUE QUERES! NO LA QUE PODES. CREDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. ACCEDE A UN PRESTAMO POR HASTA EL 30% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULA TU CUOTA EN LENDAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.173.261/mes

Necesitas ingresos por $ 8.693.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Ombu 1400, la Lonja, Buenos Aires

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