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VENTA CASA QUINTA TERRENO APTO COMERCIAL PILAR
Avenida Sargento Cayetano Beliera 4900 · la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 3.336 m²
Quinta en la Lonja, 5 ambientes, 200 m², USD 289.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 324.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.445 contra USD 1.705 de la mediana (-15,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 324.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.705
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 289.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.994
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.491
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.049.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Sargento Cayetano Beliera 4900, la Lonja, Buenos Aires