VENTA OFICINA EDIFICIO PARALELO 50 PILAR
Oficina en venta
USD 395.000
+ ARS 650.000 de expensas

VENTA OFICINA EDIFICIO PARALELO 50 PILAR

Colectora Oeste Ramal Pilar 0 · la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en la Lonja, 158 m² cubiertos, USD 395.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA OFICINA EN PARALELO 50, PILAR | OPCIÓN VENTA CON RENTA Oficina moderna, luminosa y en excelente estado, con una distribución funcional en dos niveles que combina amplias áreas de trabajo compartidas con oficinas privadas. Ideal para empresas, estudios profesionales o equipos de trabajo que buscan un espacio versátil y una imagen corporativa. Su diseño vidriado permite el ingreso de abundante luz natural y ofrece una vista muy agradable. Los ambientes se encuentran en excelentes condiciones y permiten organizar distintos sectores de trabajo según las necesidades de cada actividad. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta baja: • Amplio espacio de trabajo compartido, con múltiples puestos de escritorio. • Tres oficinas independientes tipo box, con cerramientos vidriados. • Dos baños. • Cocina. Nivel superior: • Espacio de trabajo integrado, con disposición tipo coworking. • Dos oficinas independientes tipo box, con cerramientos vidriados. Una distribución que combina espacios abiertos y privados, favoreciendo tanto el trabajo colaborativo como la concentración y la privacidad. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en el edificio Paralelo 50, en la zona de La Lonja, Pilar, sobre la colectora de Panamericana, Ramal Pilar a la altura del km 49,5. Su ubicación ofrece excelente conectividad y rápido acceso desde la autopista. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y propuestas gastronómicas, con cercanía a centros comerciales como Palmas del Pilar y Torres del Sol, además de otros puntos de referencia de la zona. OPCIÓN VENTA CON RENTA Una alternativa interesante tanto para quienes buscan establecer su propio espacio de trabajo como para quienes desean invertir en una oficina corporativa en una ubicación estratégica de Pilar, con posibilidad de adquisición con renta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.509.146/mes

Necesitas ingresos por $ 14.036.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Oeste Ramal Pilar 0, la Lonja, Buenos Aires

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