Local en venta en Edificio Bureau Pilar

Espectacular Local en Alquiler Comercial en Edificio Bureau Norte con Cochera

Edificio Bureau Pilar . · Edificio Bureau Pilar, la Lonja, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Edificio Bureau Pilar, 240 m² cubiertos, USD 3.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El local esta ubicado al frente, acceso también desde el contrafrente con mucha luz natural, posibilidad de adaptar a cualquier tipo de emprendimiento comercial, para alquiler de hasta 5 años renovable, a metros de Panamericana ramal Pilar km. 49.500. Ofrece una Importante entrada, gran cantidad de cocheras de cortesía dentro del complejo, a metros de los shoppings Las Palmas, Hey, Torres del Sol, Megatlon, Jumbo, Easy, hoteles Ibis y Sheraton Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.212

Precio del aviso: USD 3.000
Escritura y honorarios~2%: USD 73
Sellos y tasas~1%: USD 30
Comision inmobiliaria~3%: USD 109

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 26.652/mes

Necesitas ingresos por $ 106.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Jumbo · Las Magnolias 6988 min · 517 m

Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos10 min · 615 m

Hey Add Center12 min · 768 m

Educacion

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada10 min · 610 m

ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada11 min · 732 m

ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada13 min · 825 m

Salud · 4 en la zona

PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado4 min · 270 m

CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado7 min · 417 m

PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado12 min · 791 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edificio Bureau Pilar ., Edificio Bureau Pilar, la Lonja, Buenos Aires

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Caracteristicas

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