Galpon en alquiler en La Lonja
Galpon en alquiler
USD 2.900

Galpon en alquiler en La Lonja

Alquiler Galpón a Estrenar de 720 m² | 7 m de Altura | Oficinas | Trifásica | La Lonja – Pilar

Chile al 2900 · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Lonja, 720 m² cubiertos, USD 2.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana m²
720 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Lonja

Descripcion

Galpón a Estrenar de 720 m2 Cubiertos en Alquiler La Lonja, Pilar Galpón a estrenar desarrollado sobre un lote de 15 metros de frente por 48 metros de fondo, con una superficie cubierta total de 720 m2, diseñado para empresas que requieren un espacio amplio, funcional y con excelentes condiciones operativas para actividades de logística, almacenamiento, distribución o industria liviana. Su distribución permite aprovechar al máximo la superficie libre de trabajo, incorporando además un sector de oficinas y servicios que complementan la operatoria diaria. Características principales -Terreno de 720 m2 (15 m x 48 m). -Galpón a estrenar. -Altura libre de aproximadamente 7 metros en paredes laterales. -Estructura cabreada con mayor altura en el sector central, ideal para almacenamiento en altura. -Techo de chapa. -Piso de hormigón. -Amplia superficie libre sin interferencias para optimizar la circulación interna. -Portón metálico de ingreso de aproximadamente 6,30 x 4 metros, apto para ingreso de camiones y utilitarios. -Puerta peatonal independiente para ingreso del personal. -Medidor de energía eléctrica trifásica. -Oficinas desarrolladas en planta baja y primer piso. -Baño completo en planta baja. -Espacio de maniobra al frente para carga y descarga, con posibilidad de ampliar el área operativa utilizando la vereda ubicada frente al inmueble. -Alarma instalada. Requisitos -Demostración de ingresos -Pago de mes por anticipado -Depósito de 1 mes y medio -Honorarios Inmobiliarios -Garantía con Seguro de Caución Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé personalmente todo el potencial que este galpón puede aportar a tu empresa. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.088
En 12 meses
~USD 3.727

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.200· 6 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ISLAS MALVINAS · primaria · publica9 min · 571 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 21 DR. ARNALDO COLUSI · secundaria · publica9 min · 573 m
INSTITUTO SANTA BERNARDITA · primaria · privada11 min · 706 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION CANDIL · clinica especializada · privado5 min · 330 m
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico9 min · 568 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile al 2900, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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