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Lote en venta en pilar
Leandro Niceforo Alem 2700, La Lonja · La Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 622 m²
Propiedad en La Lonja, USD 37.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 96,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.100.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 1.100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.777
- Mediana m²
- 619 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.304.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leandro Niceforo Alem 2700, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires