Venta local pilar apto gastronómico + otros rubros

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Sabrina Lanes VENTA LOCAL COMERCIAL 488 M² MULTIFUNCIONAL EN PILAR ZONA CONCESIONARIAS KM 47 Emprendimiento comercial estratégicamente ubicado sobre Jorge Newbery en La Lonja, con acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar KM 47, zona de concesionarias de alta visibilidad. Desarrollo inmobiliario versátil de 488 m² construidos sobre un terreno de 618 m², diseñado para múltiples usos comerciales con extraordinaria flexibilidad espacial. Distribución arquitectónica optimizada con dos niveles completamente funcionales. Planta baja compuesta por locales comerciales de diferentes dimensiones, destacándose un espacio gastronómico principal de 152 m² con barra , cocina equipada y pasaplatos. Otro gran local al frente de 48 m² con acceso a la terraza lateral y posibilidad de subdividir en espacios acorde a las necesidades. Se desarrolla otro local al fondo de 35 m² junto a un cuatro local u oficina de 18 m². Módulo sanitario central con baño para discapacitados, antebaño unisex y servicios diferenciados para caballeros y damas. Planta alta desarrollada con cinco locales modulares: un espacio central de 36 m² y cuatro ambientes laterales de 15 y 17 m² cada uno, permitiendo configuraciones flexibles para oficinas, talleres o espacios de co-working. Acceso mediante escalera metálica. Características diferenciales: frente retirado, terraza lateral y diseño que facilita integración exterior con patio de acceso. Potencial para emprendimientos gastronómicos, centros culturales, oficinas profesionales o espacios educativos. Actualmente operativo como centro cultural con bar, cafetería y talleres artísticos. Ubicación privilegiada con conectividad inmediata y acceso rápido a Panamericana. No dejes de consultar y lo visitamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar