Terreno lote en venta en la lonja, pilar, g.b.a. zona norte

San Marcos 300, La Lonja · La Lonja, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Lonja, USD 34.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 79,7% por debajo de la mediana del set (USD 167.812): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 167.813
Mediana precio/m²: USD 195
Mediana m²: 817 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta – Los Altos de La Lonja | Pilar Se ofrece lote APTO CREDITO , ubicado en el barrio abierto “Los Altos de La Lonja”, una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de La Lonja, Pilar. Entorno residencial, rodeado de casas quintas, ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, con privacidad y tranquilidad. Superficie: 800 m² Barrio abierto – zona residencial Escritura inmediata Impuestos al día Lotes ideales para vivienda permanente o inversion Una oportunidad única para construir en un entorno consolidado, seguro y con excelente proyección.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397

Precio del aviso: USD 34.000
Escritura y honorarios~2%: USD 823
Sellos y tasas~1%: USD 340
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 299.735/mes

Necesitas ingresos por $ 1.198.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Marcos 300, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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