Lote la lonja pilar barrio cerrado excelente ubicacion

Propiedad en venta

USD 10.000

El precio mas bajo de los 2 portales

En Argenprop la publican a USD 26.000, USD 16.000 mas.

= $ 15,4 M

Cuota UVA desde $ 87.447/mes · ingresos $ 349.790

Lote la lonja pilar barrio cerrado excelente ubicacion

Lote La Lonja Pilar Barrio Cerrado Exc Ubic , La Lonja · La Lonja, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Sup. total: 375 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Lonja, USD 26.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 19
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 97
Mediana m²: 375 m²

Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD LA LONJA, PILAR • TERRENO EN VENTA EXCELENTE UBICACION BARRIO CERRADO PAMPA PILAR • DESARROLADO POR POBLAR DESARROLLOS LOTE INTERNO DE 375MT2 (15X25) ETAPA EN DESARROLLO PROXIMA A LA ENTREGA BARRIO CERRADO CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA LONJA PILAR A 10 MIN DE PANAMERICANA Y A CUADRAS DE RUTA 8! ZONA RESIDENCIAL DE QUINTAS, LINDERO A CAMPO DE GOLF (EL FONDO DEL LOTE DA AL MISMO!) SE ENTREGA CON TODOS LOS SERVICIOS: ILUMINACION/TENDIDO ELÉCTRICO APROBADO POR EDENOR REDES DE GAS NATURAL ASFALTO AGUA CLOACAS PILAR DE LUZ CON N° DE LOTE SEGURIDAD 24HS BAJAS EXPENSAS OPORTUNIDAD CONTADO USD 26.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION ENTREGANDO ANTICIPO DESDE USD 20.000 Y SALDO A CONVENIR IDEAL INVERSION, VIVIENDA PERMANENTE O DE FIN DE SEMANA COORDINÁ VISITA, NO TE LO PODES PERDER! DESARROLLA Y COMERCIALIZA • POBLAR DESARROLLOS MONICA ROLDAN CSI 4389

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~1%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.447/mes

Necesitas ingresos por $ 349.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-61.5% total

04 de oct de 2026USD 26.000 → USD 10.000-61.54%

Ubicacion

Lote La Lonja Pilar Barrio Cerrado Exc Ubic , La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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