Departamento en venta en La Lonja · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 250.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en La Lonja · 4 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Chic Village, La Lonja, Pilar

CHIC VILLAGE 100 · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lonja, 4 ambientes, 105 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso duplex 4 ambientes en alquiler. P.B: Amplia cocina con barra, living, comedor, galeria con parrilla, baño completo con dormitorio, acceso vehicular. P.A: Dos dormitorios con placard y 1 baño completo que los asisten, amplia terraza con salida desde uno de los dormitorios. Excelente ubicación a minutos de la panamericana, seguridad privada las 24 hs, con cancha de paddle, piscina, sum, y gym. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a traves de todos nuestros contactos y canales de comunicación. HC. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.583.664/mes

Necesitas ingresos por $ 6.334.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Lonja es USD 165.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Lonja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CHIC VILLAGE 100, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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