Departamento en venta en El Molino · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en El Molino · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes - Altos del Molino - Pilar - Apto Crédito

Venta Departamento 4 Ambientes - Alto del Molino - Pilar - Apto Crédito · El Molino, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Molino, 4 ambientes, 95 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta departamento 4 ambientes , tipo triplex. En Planta Baja living comedor con cocina integrada y vista al jardín privado Parrilla con cerramiento, espacio para lavarropas. Toilette de recepción En 1er piso dos dormitorios , uno de ellos con balcón y vistas al jardín central , placard con baulera. 2do dormitorio con placard y vista al frente. Baño completo con bañera En 2do piso gran playroom con posibilidad de generar una mastersuite ya que tiene la cañeria instalada par ahacer otro baño Calefacción por radiadores (caldera dual) Aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente individual. Aberturas doble vidrio Cortinas rollers en todos los ambientes(blackout y sreem) Cochera en la puerta Altos del Molino cuenta con seguridad 24 horas. Pileta con solarium. Sum. Amplio espacio verde. Laundry. Espacio para futbol Expensas con Aysa incluido $200.00 Arba $16.000 Municipal $20.300 Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.259/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco13 min · 823 m
Via Pilar15 min · 943 m
La Escala15 min · 987 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada1 min · 49 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 826 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Departamento 4 Ambientes - Alto del Molino - Pilar - Apto Crédito, El Molino, la Lonja, Buenos Aires

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