Departamento en venta en Aromas De Saravi · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 139.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Aromas De Saravi · 3 ambientes

Venta Dpto 3 ambientes c/ cochera Aromas de Saravi

Saravi 2600 · Aromas De Saravi, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aromas De Saravi, 3 ambientes, 66 m², USD 139.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 114.000). El m² sale USD 2.106 contra USD 1.727 de la mediana (+21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 114.000
Mediana precio/m²
USD 1.727
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Aromas De Saravi

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA DE TRES AMBIENTES EN LA LONJA, BUENOS AIRES Departamento de tres ambientes ubicado en La Lonja sobre la avenida Saravi, en el primer piso . La propiedad cuenta con una superficie total construida de 87 m², distribuida en 66 m² cubiertos y 21 m² semicubiertos. La distribución interior comprende living, comedor y cocina integrados, dos dormitorios y un baño completo. El espacio semicubierto incluye un balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y compartir momentos en familia. En cuanto a las instalaciones, el departamento dispone de calefacción por radiadores con caldera dual, aire acondicionado y cochera propia. El condominio ofrece amenities de calidad para los residentes: piscina, vestuarios y baños, quincho con parrilla, gimnasio y cancha de tenis. Estas instalaciones comunes enriquecen la experiencia de vida en el complejo. La ubicación es estratégica, situándose a pocas cuadras de la ruta 8 en una zona con desarrollo comercial consolidado y excelente conectividad vial. Esta proximidad facilita el acceso a comercios, servicios y principales arterias de circulación .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.215.361/mes

Necesitas ingresos por $ 4.861.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · primaria · privada5 min · 324 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · secundaria · privada5 min · 324 m
COLEGIO DE LOS BUENOS AYRES · inicial · privada5 min · 325 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saravi 2600, Aromas De Saravi, la Lonja, Buenos Aires

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