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Departamento en venta en Solar Azul · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 78.000
+ ARS 430.000 de expensas
= $ 122 M
Cuota UVA desde $ 692.945/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Solar Azul · 2 ambientes

Venta departamento 2 amb. cocina indep y parrilla

Saravi 1600 · Solar Azul, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Solar Azul, 2 ambientes, 56 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta, lindísimo departamento de 2 ambientes en el complejo Solar Azul, cuenta con calefacción por aire frio/calor, cocina independiente, living con amplios ventanales de piso a techo super luminoso, toilette de recepción, el dormitorio cuenta con placard y baño completo El departamento cuenta con un lindísimo patio con parrilla y lavadero independiente. Estacionamiento para auto El complejo cuenta con un SUM y pileta de uso común

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.771.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saravi 1600, Solar Azul, la Lonja, Buenos Aires

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