Departamento en alquiler en La Lonja · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 85.000
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Lonja · 2 ambientes

Venta / Departamento 2 ambientes Planta Baja - Solar Azul - Pilar

Venta / Departamento 2 ambientes Planta Baja - Solar Azul - Pilar · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lonja, 2 ambientes, 55 m², USD 85.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14066,7% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en La Lonja

Descripcion

Excelente Departamento 2 ambientes Planta Baja • Complejo Solar AZUL- Pilar Cuenta con living comedor, cocina separada, toilette, dormitorio y baño completo. Aires acondicionado en los dos ambientes. Galería cubierta con parrilla y espacio de guardado con Jardín común. Cochera cubierta EL BARRIO SOLAR AZUL El barrio se encuentra ubicado en el Km 47,5 de panamericana ramal Pilar con acceso directo a la panamericana y ruta 8 . Ofrece una ubicación inmejorable, con fácil acceso . Cerca del Centro Comercial de Diarco, Shopping las palmas del Pilar, a pocos metros Universidad Austral y Hospital Universitario Austral. Cuenta con servicios de seguridad las 24 H , Luz, Agua, Cloacas, servicio de Internet. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat No 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 272.850
Primer mes
USD 85.000
Deposito1mes
USD 85.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 102.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 85.000
En 3 meses
~USD 90.505
En 12 meses
~USD 109.253

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 600· 7 avisos — este aviso pide 14067% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco11 min · 694 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica8 min · 522 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada11 min · 674 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Lonja es USD 650, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta / Departamento 2 ambientes Planta Baja - Solar Azul - Pilar, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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