Departamento en alquiler en La Lonja · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 204.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Lonja · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente

Valentin Gomez 800 · La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lonja, 1 ambiente, 37 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,4% por encima de la mediana del set (ARS 545.000). Con expensas el costo total es ARS 904.000, 17,8% por encima del costo total tipico (ARS 767.500); las expensas pesan 29,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 545.000/mes
Mediana expensas
ARS 260.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en La Lonja

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Federico Egurza ¡Impecable Monoambiente Dividido en Alquiler! Edificio Concord • Torre Ámbar ¡Listo para habitar! Te presentamos esta propiedad moderna e impecable, ideal tanto para vivienda como para oficina profesional. Ubicado en el prestigioso Complejo Concord, ofrece la combinación perfecta de funcionalidad, confort y una conectividad insuperable. Características de la Unidad Ambiente inteligentemente dividido: Cuenta con una moderna división de vidriado con puerta, ideal para dar privacidad al dormitorio o sector de escritorio. Cocina equipada: Con anafe y heladera bajo mesada instalada. Climatización: 1 equipo de aire acondicionado frío-calor. Guardado óptimo: Placar de generosas dimensiones ubicado en el pasillo de entrada. Cochera: Incluye cochera subterránea fija. Amenities y Servicios del Edificio Seguridad las 24 hs con control de acceso. Piscina de uso común. Gimnasio equipado y Sauna. Laundry. Terraza con parrilla para tus reuniones. Ubicación Estratégica Situado sobre colectora, a metros de los principales centros comerciales, shoppings y una amplia variedad de locales gastronómicos y de servicios. Excelente conectividad y accesos rápidos. Expensas Julio 2026: $204000 (cochera, agua, impuestos municipales incluidos ). ¿Querés coordinar una visita? Contactanos y conocé tu próximo espacio de vivienda o trabajo. ¡No te lo pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 625
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Lonja es USD 625, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Valentin Gomez 800, La Lonja, La Lonja, Buenos Aires

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