Departamento en alquiler en Alto del Molino · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 450
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Alto del Molino · 2 ambientes

Departamento Loft en Alquiler en Alto del Molino, Pilar, G. B. a. Zona Norte

CHILE Y JOSE VERDI 1000, Pilar 0 · Alto del Molino, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto del Molino, 2 ambientes, 74 m², USD 450/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 475).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 475/mes
Mediana expensas
ARS 195.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Alto del Molino

Descripcion

ALQUILER LOFT EN ALTO DEL MOLINO El CONDOMINIO se ubica a la altura del km 47,5 de la autopista PANAMERICANA, CON MUY BUENA SEGURIDAD Y ENTORNO. LOFT de 2 ambientes en planta baja con patio propio cercado y cochera en la puerta. La unidad cuenta con un hall de entrada , living comedor, barra desayunadora con cocina integrada, muebles completos (alacenas y bajo mesadas) y las aberturas son de excelente calidad con DVH. Un baño completo,con ducha y bañera y ventilación al exterior. La habitación en un entrepiso es muy cómoda (15m2) , con su gran ventana hacia el Condominio. TODOS los servicios; gas natural, electricidad, cloaca, agua corriente, EXCELENTE conectividad a internet, telefonía, TV. EXPENSAS DE 200MIL ACEPTA SOLO SEGURO DE CAUCION DE TOTAL FIANZA O GARANTEAR ALTO DEL MOLINO OFRECE PILETA IN-OUT EN "L" CON SOLARIUM , Salón de Usos Múltiples , WI FI, CANCHA DE MINI FUTBOL, PLAZA DE JUEGOS INFANTILES....y lo más valorado por sus vecinos; 2 HECTAREAS DE JARDINES PARQUIZADOS con múltiples especies de arboles, arbustos con flor, gramíneas.......realmente muy bonito. SEGURIDAD 24 HS CON CONTROL DE ACCESO cmsm2480

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.444
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450
Comision inmobiliaria1mes
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco13 min · 823 m
Via Pilar15 min · 943 m
La Escala15 min · 987 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada1 min · 49 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 826 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHILE Y JOSE VERDI 1000, Pilar 0, Alto del Molino, la Lonja, Buenos Aires

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