Departamento en alquiler en La Madrugada II · 1 ambiente

Alquiler departamento c/ jardín y cochera cubierta

Schubert 0 · La Madrugada II, la Lonja, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 34 m²
Sup. total: 86 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Madrugada II, 1 ambiente, 34 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Monoambiente con jardín, parrilla y cochera en La Madrugada II. Excelente monoambiente con jardín propio en el Complejo La Madrugada II. La unidad se destaca por su amplitud y funcionalidad, con un cómodo ambiente principal, vestidor y baño completo. Cocina integrada con suficiente espacio de guardado, y una barra. Cuenta además con jardín propio, espacio semicubierto y cochera cubierta. El sector exterior está pensado para disfrutar: los propietarios van a incorporar la parrilla, y cuenta también con un mueble exterior con conexión para lavarropas, aprovechando muy bien el espacio. Son 22,48 mts2 de jardín. Orientación NE. Expensas 234 mil. APTO MASCOTAS El complejo ofrece pileta, gimnasio y dos SUM. Es un entorno súper tranquilo. CONDICIONES DE ALQUILER _ mes de anticipo _depósito USD 500 _contrato de alquiler por dos años _garantía / seguro de caución

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Eco6 min · 361 m

Educacion · 9 en la zona

COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada7 min · 438 m

INSTITUTO REMA · primaria · privada12 min · 764 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Schubert 0, La Madrugada II, la Lonja, Buenos Aires

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