Departamento en alquiler en Distrito Campus · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en alquiler en Distrito Campus · 1 ambiente

1 Ambiente en Distrito Campus 1 - con Cochera

Distrito Campus 10 · Distrito Campus, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Campus, 1 ambiente, 35 m², USD 700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Monoambiente al frente, con balcón y cochera en subsuelo. Equipado y con amenities completos. Unidad de un ambiente con terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidrio laminado y sistema de agua caliente central. El departamento se orienta al oeste y da hacia la calle, con balcón terminado en porcelanato antideslizante. El espacio se entrega equipado con cama de dos plazas, placard corredizo con interiores y mesa en el sector de cocina, lavarropas, climatización por equipo split frío/calor y seca toallas eléctrico en el baño. Completa la unidad una cochera en subsuelo. El condominio dispone de piscina con solárium, gimnasio, parrilla, SUM, laundry y espacio de coworking. Distrito Campus se ubica en el corazón comercial de Pilar. Frente a la Universidad Austral y el IAE, y a pocos metros del Hospital Austral, Shopping Las Palmas, Jumbo, Easy, los hoteles Sheraton e Ibis, el Parque Empresarial Austral, Village Cinemas y los bancos Galicia, ICBC y Río. En pleno centro del área comercial más importante de Pilar, una oportunidad de inversión inmejorable, tanto en renta como en capitalización, respaldada por el fuerte crecimiento demográfico de la zona Austral: estudiantes, empleados, profesores y pacientes que generan una demanda constante. Distrito Campus 1 53 unidades de 1 y 2 ambientes, ya finalizadas y entregadas. Quedan pocas unidades disponibles a la venta. Opciones: Precio Contado o 50% anticipo y 12 cuotas. Distrito Campus 2 37 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, actualmente en construcción, con entrega prevista para Mayo de 2027. Opciones: Precio Contado o 40% anticipo y 36/48 cuotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Distrito Campus 10, Distrito Campus, la Lonja, Buenos Aires

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