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Casa en venta en El Zorzal
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 349,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en El Zorzal

Jmr Propiedades | Barrio El Zorzal | Casa en Venta | Apto Crédito

Casa en Venta 3 Dormitorios Barrio El Zorzal Lote 774 m2 Pilar Apto Crédito · El Zorzal, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
774 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Zorzal, 3 dormitorios, 134 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por encima de la mediana del set (USD 194.500). El m² sale USD 1.642 contra USD 1.442 de la mediana (+13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 194.500
Mediana precio/m²
USD 1.442
Mediana m²
135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Zorzal

Descripcion

Esta casa es ideal para una familia joven que busca calidad de vida sin gastar de más en expensas. Ubicación: El Zorzal, sobre colectora Panamericana, a 1 minutos de Caamaño. Entorno: Barrio cerrado rodeado de naturaleza, con seguridad 24hs y arboleda añosa. Características destacadas: • 134 m² cubiertos + 24 m² semicubiertos. • 3 dormitorios (principal en suite con vestidor). • Cocina con comedor diario. • Galería con parrilla. • Lavadero independiente • Estacionamiento para 2 autos. Expensas: Las más bajas de Pilar (ideal para optimizar tus gastos). Lo que más vas a disfrutar: Mañanas en familia en la cocina con luz natural. Fines de semana en la galería con amigos. La tranquilidad de un barrio con seguridad y verde. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey – CMCPSI Mat. 5427

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.985.329/mes

Necesitas ingresos por $ 7.941.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta 3 Dormitorios Barrio El Zorzal Lote 774 m2 Pilar Apto Crédito, El Zorzal, la Lonja, Buenos Aires

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