Casa en venta en Ayres Plaza · 6 ambientes

CASA A ESTRENAR EN AYRES PLAZA – 4 DORMITORIOS Y LOTE DE 927 M² Casa de dos plantas a estrenar, con 249 m² cubiertos y 62 m² semicubiertos (311 m² en total), sobre un lote de 927 m² en Ayres Plaza, Pilar. Arquitectura contemporánea con revestimiento tipo Tarquini y hormigón visto. PLANTA BAJA • Hall de acceso con placard de recepción y toilette • Living-comedor con salida a la galería • Cocina con mesadas Purastone Taj Mahal, horno eléctrico, anafe vitrocerámico y campana de isla TST • Comedor diario / playroom • Galería semicubierta con parrilla de elevación, fogonero y barra con bacha • Lavadero, habitación de servicio con baño y baulera • Cochera cubierta PLANTA ALTA • Suite principal con vestidor, placard adicional, baño compartimentado con doble bacha y balcón • Dormitorio en suite con baño completo • Dos dormitorios con baño compartido, compartimentado y con doble bacha • Escritorio integrado al hall de distribución • Balcón al frente CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Calefacción por losa radiante en ambas plantas, con termostato y caldera dual Caldaia • Carpinterías de aluminio Hydro color negro mate, con vidrio laminado, DVH en dormitorios y mosquiteros • Pisos de porcelanato 60x120 y porcelanatos pulidos de gran formato en baños • Cielorrasos de placa de yeso con buña perimetral e iluminación LED • Preinstalación de aire acondicionado en living, cocina/comedor diario y los 4 dormitorios • Sanitarios Ferrum y griferías FV • Cañerías previstas para TV e internet en ambientes principales • Cisterna enterrada y bomba presurizadora EXTERIOR • Piscina construida por Natatorios Selva, con solado atérmico • Terreno nivelado y parquizado, con sistema de riego • 3 cocheras: 1 cubierta y 2 descubiertas • Ducha exterior, canilla de servicio y tomas exteriores en cochera y galería UBICACIÓN Barrio Ayres Plaza, con amenities completos (canchas de tenis y fútbol, piletas, salón multiuso y áreas verdes). Acceso directo a Autopista Panamericana, ramal Pilar. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.