Casa en venta en Luciernagas Pilar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000

Casa en venta en Luciernagas Pilar · 5 ambientes

Townhouse en Venta en Luciérnagas 5 Ambientes

Chacabuco 300 · Luciernagas Pilar, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luciernagas Pilar, 5 ambientes, 142 m², USD 295.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 2.077 contra USD 2.077 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 2.077
Mediana m²
142 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Luciernagas Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Bruno Severino TOWNHOUSE DE 5 AMBIENTES EN LUCIÉRNAGAS PILAR VIVE EN ARMONÍA CON LA NATURALEZA Descubre el encanto de este townhouse dúplex de hormigón, ubicado en el exclusivo barrio de Luciérnagas, Pilar. Rodeado de verdes lagunas y espacios de ocio, este hogar te invita a conectar con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida único. • Superficie total de 276 m², con 142 m² cubiertos, 37 m² semicubiertos y 97 m² descubiertos • 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 toilette • 2 cocheras privadas • Excelente estado, a estrenar, construido en 2025 ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Al ingresar, te recibe un gran living-comedor con toilette de invitados. La cocina, integrada al living, cuenta con muebles de melamina, mesada de granito y electrodomésticos de primera calidad. En la planta alta, encontrarás 4 dormitorios, entre ellos una suite master con vestidor y balcón. Todos los ambientes cuentan con pisos de porcelanato, zócalos pintados y placard de melamina. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Baños principales y secundarios con revestimientos cerámicos y sanitarios Ferrum • Calefacción por piso radiante y preinstalación de aire acondicionado • Terrazas semicubiertas con parrilla y bacha • Jardín privado con conexión para futura pileta o jacuzzi AMENITIES PARA DISFRUTAR Luciérnagas Pilar ofrece un completo sistema de amenities que incluye gimnasio, pileta, salón de usos múltiples, áreas verdes, canchas de tenis y fútbol, y mucho más. Un entorno ideal para una vida plena y saludable. ¡Vení a conocer este townhouse y descubrí el estilo de vida que te espera en Luciérnagas Pilar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.588.077/mes

Necesitas ingresos por $ 10.352.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 300, Luciernagas Pilar, la Lonja, Buenos Aires

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