Casa en venta en La herradura · 5 ambientes
Casa en venta
USD 285.000
+ ARS 510.000 de expensas

Casa en venta en La herradura · 5 ambientes

Casa con Pileta 5 Ambientes, Barrio La Herradura, La Lonja, Pilar.

Chile 1630, B1630BIB La Lonja, Provincia de Buenos Aires, Argentina · La herradura, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
677 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La herradura, 5 ambientes, 146 m², USD 285.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,2% por encima de la mediana del set (USD 214.000). El m² sale USD 1.952 contra USD 1.259 de la mediana (+55,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 214.000
Mediana precio/m²
USD 1.259
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La herradura

Descripcion

Exclusiva propiedad! te vas a enamorar, cálida, funcional y muy cómoda. Todos los espacios pensados para disfrutar la vida en el hogar. 5 ambientes 3 dormitorios Cocina comedor Living con hogar a leña Galería Parrilla Gran parque Piscina Ubicada en el barrio La Herradura, a pocos metros de ruta Panamericana, Acc Norte km 47, ramal Pilar. Este hermoso barrio privado cuenta con seguridad 24 horas en un entorno de naturaleza y tranquilidad. La propiedad posee con un hermoso jardín delantero y estacionamiento para varios vehículos. Al ingresar te recibe un living con amplios ventanales que aseguran luz natural todo el año. Posee un hogar a leña que brinda una calidez excepcional. Cómoda cocina comedor con salida a la galería, un espacio con parrilla, ideal para compartir con familia y amigos, mientras se disfruta la vista al jardín y la piscina. El sector más íntimo se encuentra en la planta superior, una suite principal con un cómodo vestidor y dos habitaciones que comparten un baño completo, amplio y luminoso. Dependencia de servicio con baño completo y lavadero con acceso independiente. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.531.915/mes

Necesitas ingresos por $ 10.127.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Escala14 min · 882 m
Via Pilar14 min · 912 m
Educacion
PRIMEROS PASOS · inicial · privada5 min · 313 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada15 min · 956 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada15 min · 981 m
Espacios verdes
Plaza Las Calandritas15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 1630, B1630BIB La Lonja, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La herradura, la Lonja, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La herradura

Busquedas relacionadas

USD 285.000
Casa en venta
WhatsApp