Casa en alquiler en Los Lagartos Country Club · 5 ambientes

Casa Alquiler Anual Los Lagartos 3 Dorm. Lote de 1312 m² Pilar

Casa Alquiler Anual Los Lagartos 3 Dormitorios Lote de 1312 m2 Pilar · Los Lagartos Country Club, La Lonja, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 243 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Lagartos Country Club, 5 ambientes, 243 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 3.000/mes
Mediana expensas: ARS 925.000
Mediana m²: 243 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Los Lagartos Country Club

Descripcion

Casa clasica desarrollada en una planta sobre 2 lotes y 1/2 Hall de acceso Living y comedor cocina comedor diario Family Estar intimo muy amplio Suite principal con baño 3 Dormitorios, 3 Baños Dependencia de servicio, con baño Lavadero Amplia galeria con parrilla Pileta Tipo de calefacción: central por aire, con Caldera independiente. Aire acondicionado central. Pisos: cerámicos Techos: tejas y Machimbre Cerramientos: hierro y aluminio, vidrio repartido

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.101

En 12 meses

~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.850· 6 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

La Escala9 min · 579 m

Via Pilar9 min · 586 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada5 min · 348 m

ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 637 m

COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 639 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Lagartos Country Club

Mediana del barrio: USD 2.250
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Lagartos Country Club es USD 2.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Lagartos Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias