Casa en alquiler en Ayres Plaza · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Ayres Plaza · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Ayres Plaza, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Ayres Plaza Pilar km 43 100 · Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres Plaza, 5 ambientes, 275 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
288 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ayres Plaza

Descripcion

Casa en alquiler en barrio Privado Ayres Plaza, Pilar Excelente casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 725 M2. Planta Baja: Hall de entrada, living- comedor, toilette de recepcion, amplia cocina con isla y comedor diario, lavadero independiente, dependencia de servicio completa.. Planta Alta: Hall de distribucion, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios que comparten un baño completo. balcon terraza con vista al jardin. Galería cerrada con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año. El jardín se encuentra completamente parquizado y dispone de pileta y sistema de riego por aspersión. Cochera cubierta para cuatro autos. Ayres Plaza se encuentra ubicado a 50 metros de la Panamericana Ramal Pilar a la altura del km 47. Es un barrio privado de categoría con lotes de 600 a 900 metros cuadrados. Su diseño está pensado en el concepto de “volver a las plazas” con lo cual, dentro del predio hay 16 plazas, cada una con su propio diseño. Cuenta con una infraestructura deportiva muy completa: 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol, pileta de natación con solárium, actividades recreativas para grandes y chicos. Cuenta con Club House, amplio SUM, quincho cubierto con parrilla y seguridad 24 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar10 min · 659 m
La Escala10 min · 666 m
Hipermecado Diarco12 min · 777 m
Educacion · 5 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada8 min · 522 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 629 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayres Plaza Pilar km 43 100, Ayres Plaza, la Lonja, Buenos Aires

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