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Casa en alquiler en Ayres Plaza · 5 ambientes
Casa en Alquiler en Ayres Plaza, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Casa en venta Ayres Plaza Espectacular 800 · Ayres Plaza, La Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 199 m²
- Sup. total
- 274 m²
Casa en Ayres Plaza, 5 ambientes, 199 m², USD 2.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.200).
Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 17/10/2026 (de USD 3.000 a USD 2.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 3.200/mes
- Mediana expensas
- ARS 700.000
- Mediana m²
- 199 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.900
- Deposito1mes
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.509
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.100· 10 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de oct de 2026USD 3.000 → USD 2.900-3.33%
Precios en Ayres Plaza
- Mediana del barrio
- USD 3.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 2.900
El precio mediano de las casas en alquiler en Ayres Plaza es USD 3.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ayres Plaza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Casa en venta Ayres Plaza Espectacular 800, Ayres Plaza, La Lonja, Buenos Aires
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