Casa en venta en Saravi Village · 3 ambientes
Casa en venta
USD 154.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Saravi Village · 3 ambientes

Casa en venta en saravi village - duplex 4 amb.

Saravi 2000 · Saravi Village, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saravi Village, 3 ambientes, 80 m², USD 154.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Encantador dúplex en venta en Saravi Village, combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y una gran luminosidad en todos sus ambientes. Ubicado en una zona estratégica, cercano a la ruta Panamericana, Ruta 8, colegios, universidades y todos los servicios que hacen a vida diaria más cómoda. El complejo ofrece un entorno seguro y tranquilo, con espacios verdes y un diseño pensado para disfrutar en familia. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. PB • Ingresando por la puerta ppal living • comedor integrado, cocina independiente con lavadero incorporado, toilette y espacio de guardado bajo escalera, puerta lateral al exterior. PA • Dos dormitorios con amplios placares, que comparten un baño completo. Exterior • cuenta con espacio para auto techado al igual que la galeria con parrilla y muy lindo jardín. La calefaccion es con A/A en los ambientes, todas las aberturas de excelente calidad PVC doble vidrio. El complejo es todo eléctrico. Saravi Village se encuentra emplazado en una zona residencial consolidada, sobre la calle Saraví, a menos de 1 km. de la Ruta Panamericana km. 47.5 (bajada Diarco), con cercanía a centros comerciales, universidades, colegios, hoteles, restaurantes, etc. de la ciudad, Hospital Austral. Guardia con cuádruple acceso. S.U.M., laundry, y piscina de natación semiolimpica. Consultános y agendamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.857
Precio del aviso
USD 154.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.727
Sellos y tasas~1%
USD 1.540
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.349.402/mes

Necesitas ingresos por $ 5.397.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saravi 2000, Saravi Village, la Lonja, Buenos Aires

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