VENTA TERRENO EN PILAR C/ PILETA
Casa en venta
USD 95.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA TERRENO EN PILAR C/ PILETA

Federico Lacroze 1400 · la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Lonja, 3 ambientes, 190 m², USD 95.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,8% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 1.542 de la mediana (-67,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.542
Mediana m²
175 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Federico Toukhatlian Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. Se venden dos lotes juntos, conformando una excelente superficie para quienes buscan construir una vivienda en un entorno consolidado y de gran proyección. El lote cuenta con una construcción existente, ideal para reciclar o demoler según las necesidades del nuevo propietario, privilegiando el enorme potencial que ofrece el terreno. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a pocos minutos de Palmas del Pilar, con rápido acceso a la Autopista Panamericana y rodeada de centros comerciales, supermercados, colegios, gastronomía y una amplia oferta de servicios. Una propuesta ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan un terreno de amplias dimensiones en una ubicación estratégica. Consúltanos para conocer las medidas, indicadores urbanísticos y coordinar una visita. NO TE LO PIERDAS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Federico Lacroze 1400, la Lonja, Buenos Aires

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