CASA VENTA PILAR HARAS DEL PILAR JARDIN Y PILETA
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 700.000 de expensas

CASA VENTA PILAR HARAS DEL PILAR JARDIN Y PILETA

Roberto Caamaño 3000 · la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
7
Baños
5
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Lonja, 10 ambientes, 550 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE 10 AMBIENTES EN VENTA, LA PRADERA, HARAS DEL PILAR,VILLA ROSA, PILAR, BUENOS AIRES Una joya arquitectónica que fusiona el encanto del campo con la funcionalidad moderna, esta propiedad única se erige como un refugio de confort y elegancia en Villa Rosa. Ubicada sobre la avenida J. L. Palliere, a solo 40 km de la Ciudad de Buenos Aires, ofrece un estilo de vida exclusivo donde la naturaleza y el confort conviven en perfecta armonía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 600 m² construidos, distribuidos en 550 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos • Terreno generoso de 620 m² • 10 ambientes: 7 habitaciones, 5 baños completos y 1 toilette de cortesía • Construcción del año 2000, completamente refaccionada y en estado impecable • Estilo arquitectónico inspirado en el campo mexicano con diseño luminoso y cálido • Orientación noroeste que maximiza la luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR La propiedad ofrece una distribución inteligente con triple circulación que conecta fluidamente los espacios, creando ambientes versátiles y funcionales: • Living-comedor con chimenea • Comedor diario • Cocina completamente equipada • Dormitorios amplios con placards • Baños con terminaciones de alta calidad • Toilette de cortesía ESPACIOS EXTERIORES Un paraíso privado que amplía las posibilidades de entretenimiento y descanso: • Galerías con vista al jardín • Patio con acceso directo desde los principales ambientes • Quincho con parrilla gourmet • Piscina con hidromasaje • Áreas verdes cuidadas que invitan al esparcimiento AMENITIES Y SERVICIOS COMPLETOS La propiedad cuenta con acceso a amenities de primer nivel: • Seguridad privada las 24 horas • Gimnasio equipado • Pileta climatizada • Pileta cubierta • Canchas de tenis y fútbol • Bar social • Amplias áreas verdes comunes • Agua, electricidad, desagüe cloacal y televisión por cable COMODIDADES Y DETALLES • Aire acondicionado en toda la propiedad • Amoblado • Permite mascotas • Excelente estado de conservación UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Estratégicamente ubicada en Villa Rosa, la propiedad ofrece fácil acceso a centros comerciales, bancos, colegios e infraestructura urbana, manteniendo la tranquilidad y privacidad que caracteriza a esta zona residencial de prestigio. Una propiedad que trasciende lo convencional, ideal para familias que buscan un estilo de vida exclusivo con espacios versátiles, entretenimiento completo y un entorno que combina naturaleza, seguridad y confort. Visitala y descubrí tu nuevo hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.607.402/mes

Necesitas ingresos por $ 10.429.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco2 min · 129 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 669 m
INSTITUTO REMA · primaria · privada12 min · 747 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · secundaria · privada12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Caamaño 3000, la Lonja, Buenos Aires

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