Terreno en venta en La Dolly
Terreno en venta
USD 67.000

Terreno en venta en La Dolly

Lote en venta en Coronel Brandsen

La Martina 0 · La Dolly, la Dolly, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Dolly, 770 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO LA DOLLY, CORONEL BRANDSEN, BUENOS AIRES Este amplio lote de 770 metros cuadrados ubicado en Barrio La Dolly, sobre la calle La Martina, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de desarrollo o construir su vivienda en una zona de constante expansión. La propiedad se sitúa en Coronel Brandsen, localidad muy demandada por su encanto rural, seguridad y espíritu de comunidad. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a los comercios, colegios y centros de salud del casco urbano de Brandsen, así como a las rutas principales que conectan con La Plata y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en menos de una hora. El terreno ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de la naturaleza y una conectividad que facilita la vida cotidiana. Resulta ideal tanto para construir la casa de tus sueños, como para un refugio de fin de semana o un proyecto de inversión seguro en una zona de crecimiento constante. La superficie disponible permite múltiples opciones de diseño y distribución según las necesidades del futuro propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.745/mes

Necesitas ingresos por $ 2.342.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Martina 0, La Dolly, la Dolly, Buenos Aires

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