Casa en venta en La Dolly · 7 ambientes
Casa en venta
USD 236.550
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en La Dolly · 7 ambientes

Casa en venta "barrio dolly ii" 3 dormitorios

Franklin E/ Colectora 215 y Curie 400 · La Dolly, la Dolly, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Dolly, 7 ambientes, 201 m², USD 236.550

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 25/09/2026 (de USD 249.000 a USD 236.550): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Daniela Andrea Panfili CASA EN VENTA EN BARRIO LA DOLLY, BRANDSEN, BUENOS AIRES Excelente propiedad ubicada en Franklin esquina Colectora 215 y Curie, en el barrio La Dolly II de Brandsen, una de las zonas más tranquilas de la ciudad. La casa se emplaza sobre un lote de 20 por 50 metros con acceso rápido a la Ruta 215, facilitando la conexión hacia La Plata y el centro comercial de la zona. Se trata de una construcción de categoría implantada íntegramente en planta baja, realizada en el año 2015 y en muy buen estado general. La propiedad cuenta con 1000 metros de terreno total, distribuidos en 201 metros cubiertos, 100 metros semicubiertos y 699 metros descubiertos, ofreciendo amplitud, luminosidad y excelente orientación. La casa principal al frente comprende tres dormitorios, siendo uno de ellos suite con vestidor, tres baños completos, un toilette, living amplio, galería, cocina comedor y garage para tres autos. Al fondo, con entrada independiente, se encuentra un quincho espacioso ideal para reuniones familiares, equipado con baño completo y parrilla exterior techada con isla. Complementa la propiedad un lavadero separado y una pileta revestida de 10 por 3 metros. La distribución de los espacios brinda comodidad y confort, combinando las ventajas de una casa quinta con la proximidad a servicios e infraestructura urbana. Ideal para familias que buscan vivir en un entorno tranquilo sin renunciar al acceso rápido al centro de la ciudad. medidas aproximadas corredor martillero responsable ROMINA CHIFFEL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 253.227
Precio del aviso
USD 236.550
Escritura y honorarios~2%
USD 5.725
Sellos y tasas~1%
USD 2.366
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.586

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.073.002/mes

Necesitas ingresos por $ 8.292.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.138) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO AYRES DE BRANDSEN - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 571 m
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Espacios verdes
Plaza de los Inventores6 min · 399 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 249.000USD 236.55011 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 249.000 → USD 236.550-5.00%

Ubicacion

Franklin E/ Colectora 215 y Curie 400, La Dolly, la Dolly, Buenos Aires

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