venta
USD 625.000
Terreno en Venta en Villarobles, Pinamar
Villarobles · 1238 m2 · hace 20 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 280.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 280.000
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en Villarobles
Lote venta villa robles barrio brisas
BARRIO BRISAS 100 · Villarobles, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.040 m²
Descripcion
Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155
• Contacto: Sara Vallo
LOTE VENTA VILLA ROBLES BARRIO BRISAS
Lote N.º 96 en venta en Villa Robles, ubicado en Barrio Brisas (Barrio III), en auténtica 2da línea al mar.
LOTE 1040 m²,
Este lote ofrece una ubicación privilegiada a metros del mar, ideal para proyectar una casa con vistas al mar desde algunos ambientes.
Villa Robles es un barrio cerrado que integra bosque, mar y lagunas en un mismo entorno, con seguridad las 24 horas, acceso directo a la playa, infraestructura de calidad y un helipuerto dentro del complejo.
Una oportunidad para quienes buscan privacidad, naturaleza y cercanía al mar en un desarrollo Premium .
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Precios de terrenos en Villarobles
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 269/m²+395.8% · por encima del mercado
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
BARRIO BRISAS 100, Villarobles, La Costa, Buenos Aires
