Propiedad en venta en Villarobles
Propiedad en venta
USD 39.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villarobles

Lote en venta - villa robles, barrio serena

Barrio Serena, Villa Robles , Villarobles · Villarobles, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
913 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villarobles, USD 39.500 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 63.874): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 63.874
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
909 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Villarobles

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Victoria Edwards Oportunidad de inversión en uno de los barrios más exclusivos de la Costa Atlántica. • LOTE Nº 439, BARRIO SERENA • SUP: 913,12 mts. • Arbolado -Seguridad las 24 horas -Boulevard principal asfaltado Villa Robles se desarrolla sobre más de 1.000 hectáreas de bosque, lagunas de agua dulce y costa, conformando un entorno natural único. Es el primer y único barrio de la Costa Atlántica con accesos por aire. Un helipuerto con hangar operativo y una aeropista para aviones privados. El proyecto ofrece una propuesta integral con espacios deportivos, lagunas para actividades náuticas, campo de golf, áreas gastronómicas y comerciales, servicios y una infraestructura pensada para disfrutar tanto de la naturaleza como de la vida al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.254/mes

Necesitas ingresos por $ 1.397.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Serena, Villa Robles , Villarobles, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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