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Terreno en venta en Costa Chica
Terreno en venta
USD 11.500
= $ 17,7 M
Cuota UVA desde $ 100.564/mes · ingresos $ 402.258

Terreno en venta en Costa Chica

Oportunidad interesante lote en ph

Calle 54 400, Costa Chica · Costa Chica, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Chica, 215 m², USD 11.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 78 de la mediana (-31,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
192 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Costa Chica

Descripcion

Interesante Lote en PH Mide 8.50 de frente por 25.30 de fondo, Superficie total 215.05 mts Calle Peatonal entre 50 y 54 Unidad funcional número 12 Mide 8.50 de frente por 25.30 de fondo, Superficie total 215.05 mts Según reglamento y escritura figura una superficie cubierta 32.34 ( no construidos) 4 cuadras del mar Servicios energía eléctrica .calle arena.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.310
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2%
USD 278
Sellos y tasas~1%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 100.564/mes

Necesitas ingresos por $ 402.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gutierrez6 min · 385 m
El Tanito · Calle 18 min · 501 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones5 min · 311 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 54 400, Costa Chica, Costa Chica, La Costa, Buenos Aires

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