Terreno en venta en Cañuelas
Terreno en venta
USD 172.349

Terreno en venta en Cañuelas

Barrio Privado Dunas - Terrenos en La Costa / Nuevo Emprendimiento

Ruta 11 km 378 · Cañuelas, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.085 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañuelas, 1085 m², USD 172.349

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

???? COSTA DUNAS – Viví frente al mar con la tranquilidad de un barrio privado???? Ruta 11, Partido de la Costa | Un desarrollo de EIDICO ????? 462 hectáreas frente al mar ???? 1.195 lotes – todos sin vecinos al fondo ???? Baja densidad, 70 % del predio en espacios verdes ???? Proyecto forestal con más de 120.000 árboles ???? Área deportiva completa: •? ?8 canchas de tenis •? ?8 de pádel •? ?Fútbol 11, vóley, mini básquet •? ?Gimnasio de 1.000 m² •? ?SUM y restaurant ????? 1.500 metros de playa ???? 2 o 3 paradores exclusivos ???? Pasarelas de madera y senderos peatonales ???? Seguridad con cerco perimetral, cámaras y acceso controlado ???? Infraestructura completa y sustentable ???? Desde USD 39.000 ???? 30 % anticipo en dólares + 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC ???? A 368 km de CABA y 138 km de Mar del Plata ???? Consultanos y asegurá tu lote en uno de los barrios más ambiciosos del litoral argentino. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 184.499
Precio del aviso
USD 172.349
Escritura y honorarios~2%
USD 4.171
Sellos y tasas~1%
USD 1.723
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.504.308/mes

Necesitas ingresos por $ 6.017.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.087) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11 km 378, Cañuelas, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas