Ph en venta en San Bernardo del Tuyu
Duplex - 2 dormitorios + cochera + patio
407 - MITRE 2100, Piso PB · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Ph en San Bernardo del Tuyu, USD 42.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 112
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 851
- Mediana m²
- 62 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.473.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
407 - MITRE 2100, Piso PB, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires