P Proppies
Ph en venta en San Bernardo del Tuyu
Ph en venta
USD 42.000
= $ 65,9 M
Cuota UVA desde $ 374.270/mes · ingresos $ 1,5 M

Ph en venta en San Bernardo del Tuyu

Duplex - 2 dormitorios + cochera + patio

407 - MITRE 2100, Piso PB, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo del Tuyu, USD 42.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
85
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 901
Mediana m²
62 m²
Comparar con 85 propiedades similares
en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DUPLEX DE 2 DORMITORIOS UBICADO EN MITRE 2144 ENTRE STROBEL Y ESQUIU CONTRAFRENTE CONSTA DE: LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA 1 BAÑO PATIO PARRILLA LAVADERO ESPACIO PARA AUTO GAS ENVASADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 374.270/mes

Necesitas ingresos por $ 1.497.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo del Tuyu

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
86
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo del Tuyu es USD 55.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

407 - MITRE 2100, Piso PB, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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