venta
USD 52.000
PH en Venta en San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa
San Bernardo del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · hace 105 dias
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Ph en venta en San Bernardo del Tuyu · 1 ambiente
USD 26.500
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Ph en venta en San Bernardo del Tuyu · 1 ambiente
Departamento dos ambientes a metros del mar
Strobel 5 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Bernardo del Tuyu, 1 ambiente, USD 26.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.000).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,0% desde el 25/09/2026 (de USD 28.500 a USD 26.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.040
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Bernardo del Tuyu
Descripcion
""""RICCHEZZA VENDE"""" DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A METROS DEL MAR
UBICADO SOBRE LA CALLE STROBEL 5 ESQUINA AV.
COSTANERA
COMODIDADES:
ESTAR COMEDOR
COCINA
DORMITORIO CON PLACARD
BAñO COMPLETO
AMOBLADO
CONSULTE
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.368
- Precio del aviso
- USD 26.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 641
- Sellos y tasas~1%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 962
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 237.095/mes
Necesitas ingresos por $ 948.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.0% total
- 25 de sept de 2026USD 28.500 → USD 26.500-7.02%
Precios en San Bernardo del Tuyu
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 86
- Esta propiedad
- USD 26.500
El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo del Tuyu es USD 55.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Strobel 5 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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