Local en alquiler en Mar del Tuyu · 2 ambientes
Local en alquiler
USD 8.000

Local en alquiler en Mar del Tuyu · 2 ambientes

Gran Local Gastronómico en Alquiler Listo Para Trabajar en Mar del Tuyú - Sara Zapata Inmobiliaria

Calle 58 193 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mar del Tuyu, 145 m² cubiertos, USD 8.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE ALQUILA BAR / PIZZERÍA / KIOSKO / HELADERÍA • LOCAL COMERCIAL GASTRONÓMICO LISTO PARA TRABAJAR, EN MAR DEL TUYÚ, COSTA ATLÁNTICA ARGENTINA. Ubicado sobre Av. 58 esquina calle 2, sobre asfalto, a 200 mts del mar. En una zona comercial, de constante movimiento y alta visibilidad, de gran flujo peatonal y vehicular, próximo a la zona centro. Abarca toda la planta baja de un reconocido hotel, lo cual brinda clientela segura. *** ALQUILER ANUAL *** Contrato por 12, 24 o 36 meses, a convenir (Contrato 12 meses) Pago anual de *** USD 8.000 *** SE ENTREGA HABILITADO • TOTALMENTE EQUIPADO / AMUEBLADO • LISTO PARA TRABAJAR!! TAL COMO SE VE EN LAS IMAGENES. Cuenta con 2 GRANDES AMBIENTES: 1- EL SALÓN en esquina, con todo el frente vidriado con ventanales amplios, que brindan excelente luminosidad, cuenta con una superficie cubierta de 95 m2 aproximadamente. 2- LA COCINA bien amplia totalmente equipada, cuenta con una superficie cubierta de 50 m2 aproximadamente. El salón cuenta con dos toilette, uno para damas y otro para caballeros. Vajilla, mesas, sillas, equipamiento y todo lo necesario para 50 personas. El Gas es envasado suministrado a través de un tanque estacionario a granel de 400/500 kg (conocidos popularmente como "chanchas"). Servicio de cloaca. ENTREGA INMEDIATA. En caso que el LOCATARIO quiera contratar por más tiempo se puede acordar. Requisitos_ • PAGO ANUAL AL INGRESO. • DEPOSITO DE GARANTÍA • Sellado de Ley • Gastos generales (certificados/Informes) • GARANTÍA PROPIETARIA. • HONORARIOS DE INMOBILIARIA. ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP para poder brindarte toda la información que precises!! *** SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- *** (Toda la información del inmueble es referencial, es aproximada con fines orientativos, puede no ser exacta y/o no estar actualizada, está sujeta a verificación y/o ajuste. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gutierrez3 min · 200 m
El Tanito · Calle 111 min · 682 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones5 min · 309 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 58 193, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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