Departamento en venta en Santa Teresita

Departamento 3 Amb. Parque Gof

Rivadavia Entre Jose C paz y Golf · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Teresita, USD 70.000 (comparada contra 257 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 257
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 952
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 257 propiedades similares

en Santa Teresita

Descripcion

COMPLEJO BRELA IV – DÚPLEX 3 AMBIENTES Planta baja – Contrafrente (lado derecho)UF 3 Excelente unidad desarrollada en dos plantas, ubicada dentro de un complejo moderno y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Distribución: Planta baja: • Living comedor amplio • Cocina integrada • Baño • Patio con parrilla Planta alta: • 2 dormitorios • Baño completo • Balcón Cochera propia Calidad y confort: • Gas natural • Calefacción por loza radiante • Caldera dual • Cocina instalada • Bajo mesada + mesada • Bacha de acero inoxidable • Placares con interiores • Grifería y sanitarios de primera calidad -Financiación disponible -Se acepta vehículo en parte de pago -Anticipo + cuotas Escuchamos propuestas Ideal para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y una inversión segura en la costa Consultame y coordinamos visita

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita

Mediana del barrio: USD 35.000
Avisos relevados: 257
Esta propiedad: USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Teresita es USD 35.000, tomando los 257 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias