Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu

Edificio copacabana ii° - entrega inmediata - san bernardo - daniel pizarro propiedades

CHIOZZA 1800 · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo del Tuyu, USD 45.000 (comparada contra 671 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 39.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
671
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 1.054
Mediana m²
37 m²
Comparar con 671 propiedades similares
en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.715/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHIOZZA 1800, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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