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Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu
Edificio copacabana ii° - entrega inmediata - san bernardo - daniel pizarro propiedades
CHIOZZA 1800, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Departamento en San Bernardo del Tuyu, USD 45.000 (comparada contra 595 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 39.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 595
- Mediana precio
- USD 39.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.056
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.622.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo del Tuyu
- Mediana del barrio
- USD 39.700
- Avisos relevados
- 596
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo del Tuyu es USD 39.700, tomando los 596 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
CHIOZZA 1800, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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