Departamento en venta en San Bernardo

Oportunidad de Inversion San Bernardo - Complejo 6 Departamentos

CATAMARCA 3200 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 200 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 127.500). El m² sale USD 800 contra USD 621 de la mediana (+28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 127.500
Mediana precio/m²: USD 621
Mediana m²: 202 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en San Bernardo

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SAN BERNARDO • COMPLEJO 6 DEPARTAMENTOS Ideal para renta o vivienda, en pleno corazón de San Bernardo y cerca de todo. Este complejo ofrece 6 unidades en total: 2 monoambientes, 2 de dos ambientes y 2 de tres ambientes . Todas las unidades se entregan amobladas , listas para disfrutar o empezar a generar ingresos desde el primer día. El complejo cuenta con cocheras y parrilleros , perfectos para fines de semana y escapadas en la costa. La orientación oeste asegura luz natural por la tarde . Expensas 0, una ventaja clave para optimizar tu inversión . Una propuesta versátil para quienes buscan un activo en la Costa Atlántica, con gran demanda turística y servicios a mano. Consultá y coordiná tu visita. ¡Tu próxima inversión te espera en San Bernardo! • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~1%: USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.397.795/mes

Necesitas ingresos por $ 5.591.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud

CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado11 min · 721 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 44.250
Avisos relevados: 206
Esta propiedad: USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.250, tomando los 206 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias