Departamento en venta en Las Toninas · 9 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000

Departamento en venta en Las Toninas · 9 ambientes

3 Departamentos en venta - 6 Dormitorios 3 Baños - 160Mts2 - Las Toninas

44 e/ 7 y 9 · Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Toninas, 9 ambientes, 120 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 417 contra USD 417 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 417
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Las Toninas

Descripcion

_ Tres departamentos de dos dormitorios en venta ubicados sobre calle 44 entre 7 y 9 (Las Toninas, Buenos Aires). Desarrollados en dos plantas, con disposición frente y orientación sur. Poseen cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios, baño completo y patio propio para cada unidad funcional. Luminosos, cuenta con parrilla en el patio. _ La propiedad tiene una superficie total 140mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.555/mes

Necesitas ingresos por $ 1.746.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Toninas

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Toninas es USD 39.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Toninas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

44 e/ 7 y 9, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

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