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Departamento en venta en Recoleta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 257.900
= $ 406,2 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,2 M

Departamento en venta en Recoleta · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Av Pueyrredon 1940

Avenida Pueyrredon al 1940 · Recoleta, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 3 ambientes, 62 m², USD 257.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad,Avenida Pueyrredón 1940 propone una nueva forma de vivir la vida urbana. Con ubicación estratégica y excelente conectividad, rodeado de servicios, espacios verdes y propuestas culturales, este desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para adaptarse a los distintos estilos de vida actuales: ambientes luminosos y distribución eficiente. Además, el proyecto cuenta con amenities que suman valor y confort a tu vivienda. Feel Recoleta es una oportunidad única tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada y de alta demanda. XINTEL(CES-CES-1612)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 276.082
Precio del aviso
USD 257.900
Escritura y honorarios~2%
USD 6.241
Sellos y tasas~1%
USD 2.579
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.362

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.307.423/mes

Necesitas ingresos por $ 9.229.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pueyrredon al 1940, Recoleta, La Costa, Buenos Aires

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