DEPARTAMENTO VENTA 2 AMBIENTES SANTA TERESITA
Departamento en venta
USD 28.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

DEPARTAMENTO VENTA 2 AMBIENTES SANTA TERESITA

Calle 3 2200 · Santa Teresita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Teresita, 2 ambientes, 35 m², USD 28.000 (comparada contra 63 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 946 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
63
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 946
Mediana m²
32 m²
Comparar con 63 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Evangelina Villar EXCELENTE UBICACION DEPARTAMENTO EN SANTA TERESITA PRIMER PISO POR ESCALERA A 3 DEL MAR Y 8 DEL CENTRO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTE AMPLIO Y LUMINOSO 1 HABITACION CON CAMA DE 2 PLAZAS CON COLCHON Y PLACARD EMPOTRADO COCINA COMEDOR INTEGRADA CON TODO ELECTRICO ( COCINA, TERMOTANQUE, HELADERA) BAÑO AIRE ACONDICIONADO CON COCHERA NO PAGA EXPENSAS CONSULTE PARA PROGRAMAR VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.700/mes

Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 3 2200, Santa Teresita, Buenos Aires

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