Departamento en alquiler en La Lucila del Mar · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 330.000

Departamento en alquiler en La Lucila del Mar · 1 ambiente

ALQUILER ANUAL: departamento monoambiente en Lucila del Mar.

San Juan 4700 · La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila del Mar, 1 ambiente, 30 m², ARS 330.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por debajo de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 10/08/2026 (de ARS 300.000 a ARS 330.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
26 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en La Lucila del Mar

Descripcion

[MININI-505] En alquiler anual departamento monoambiente ubicado en P.B a 2 cuadras del mar, con cocina separada, lavadero, baño, dormitorio integrado, espacio guarda-coche, parque y parrillas de uso comun. GAS ENVASADO. Forma de ajuste: Mensual por IPC (Índice de Precios al Consumidor) Tiempo de duración del contrato: 2 (dos) años REQUISITOS: Garantía: Propietaria (Debe acreditar ser propietaria de un inmueble dentro de la Provincia de Buenos Aires, mediante la presentación de copia del título de propiedad y con los informes pertinentes) El inquilino debe presentar: recibo de sueldo (con antigüedad y monto suficiente para que pueda demostrar solvencia para el alquiler y los gastos mensuales) y DNI 1 Mes de depósito en garantia 1 Mes por adelantado EXPENSAS A CARGO DEL INQUILINO Servicios: Cloacas Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc., que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. (Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)). ROMAN MININI Tomo III F° 359 Matricula 1057 C.M.D

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.059.300
Primer mes
$ 330.000
Deposito1mes
$ 330.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 351.372
En 12 meses
~$ 424.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 350.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
ARS 330.000ARS 300.00011 de jun de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026ARS 300.000 → ARS 330.000+10.00%

Ubicacion

San Juan 4700, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

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