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Casa en venta en Santa Teresita
Casa en venta
USD 25.000
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.456/mes · ingresos $ 877.825

Casa en venta en Santa Teresita

45 900 · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita, USD 25.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,8% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
71
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 761
Mediana m²
67 m²
Comparar con 71 propiedades similares
en Santa Teresita

Descripcion

*V E N D I D O* CALLE 45 AL 900 UN DORMITORIO • COCINA COMEDOR • BAÑO • COCHERA • JARDIN • PATIO • PARRILLA • LAVADERO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.456/mes

Necesitas ingresos por $ 877.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico13 min · 830 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Teresita es USD 52.500, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

45 900, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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