Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 83.000

Casa en venta en Mar de Ajo

Dos viviendas en lote propio - c1060

Torino M 700, Mar de Ajo · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 83.000 (comparada contra 278 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,0% por encima de la mediana del set (USD 67.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
278
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 810
Mediana m²
82 m²
Comparar con 278 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Oportunidad única. Propiedad compuesta por dos viviendas independientes en block sobre lote propio, ideal tanto para inversión como para vivienda permanente o alquiler temporario, ubicada en un entorno tranquilo y de fácil acceso. La casa del frente cuenta con patio seco funcional y jardín al fondo. Dispone de cocina totalmente equipada con bajo mesada y alacena, comedor con hogar, baño completo a nuevo, dormitorio amplio, termotanque instalado y ambientes cómodos y bien distribuidos. La segunda vivienda, completamente independiente, posee entrada propia, cochera y patio con parrilla. En su interior ofrece cocina comedor equipada con bajo mesada y alacena, termotanque instalado, baño completo y dos dormitorios (uno principal amplio y otro secundario), con excelente iluminación natural. Ambas propiedades cuentan con ventanas al exterior, muy buena ventilación y se encuentran listas para habitar. Representan una excelente opción para renta doble, vivienda multifamiliar o inversión con gran potencial de valorización. Contáctanos por whatsap y recibí asesoramiento personalizado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 725.955/mes

Necesitas ingresos por $ 2.903.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Gabriel7 min · 455 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica4 min · 261 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada15 min · 929 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada15 min · 948 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle12 min · 793 m
Camping Municipal15 min · 986 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico10 min · 625 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
279
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 68.000, tomando los 279 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Torino M 700, Mar de Ajo, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar de Ajo

Busquedas relacionadas

USD 83.000
Casa en venta
WhatsApp