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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 69.000
= $ 107,4 M
Cuota UVA desde $ 610.285/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Mar de Ajo

Bonita casa 4 amb. lote propio - todos los servicios!

Dr Marano 1200, Mar de Ajo · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 69.000 (comparada contra 275 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
275
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 815
Mediana m²
82 m²
Comparar con 275 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Bonita Casa 4 amb. sobre lote propio de 10 x 20, ubicada a una cuadra de Av. Del Libertador y a doce del mar. Compuesta por living/comedor, cocina, tres dormiotrios (dos en planta baja y uno en suite), dos baños, lavadero y amplia cochera semicubierta. Todos los servicios Conectados!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.285/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr Marano 1200, Mar de Ajo, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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