Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Mar de Ajo

Casa en venta en Mar De Ajo

Castelli 100 · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, 70 m², USD 55.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 786 contra USD 786 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 26/06/2026 (de USD 66.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
43
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
70 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Casa + Depto en VENTA • Mar de Ajo, Pdo de La Costa. • Ubicada en la calle Castelli 184 entre Marano y Espora, Mar de Ajó. • La casa tiene 70 m2 cubierto sobre lote de terreno de 10m x 20m (200 m2), cuenta con: cocina, living-comedor, 2 dormitorios y 1 baño. • Depto al fondo de dos ambientes (A REFACCIONAR): cocina-comedor, dormitorio y baño. • Tiene el servicio de gas natural conectado. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @inmob.gabrielgomez Las fotografías son propiedad de Gabriel Gomez por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Inmobiliaria Gabriel Gomez Tel: (02257) 548959 Facebook | Instagram

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.274/mes

Necesitas ingresos por $ 1.913.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 66.000USD 55.00012 de jun de 202626 de jun de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 66.000 → USD 55.000-16.67%

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
169
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 58.000, tomando los 169 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castelli 100, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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