P Proppies
Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 49.500
= $ 76,4 M
Cuota UVA desde $ 434.186/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Mar de Ajo

Bonito Dúplex - Tres cuadras del mar!

Calle La rioja 800 · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 49.500 (comparada contra 167 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
167
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
74 m²
Comparar con 167 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Bonito Dúplex ubicado a tres cuadras del mar y a ocho de Av. Del Libertador. Compuesto por living/estar, cocina/comedor, dos dormitorios, baño, superficie común de cocheras y patio con parrilla y lavadero. Excelente estado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.186/mes

Necesitas ingresos por $ 1.736.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 130013 min · 862 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica5 min · 329 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica7 min · 440 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica7 min · 460 m
Espacios verdes
Plaza San Rafael7 min · 429 m
Plaza de los Pioneros11 min · 712 m
Plaza del A.C.A.15 min · 964 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado1 min · 82 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico6 min · 405 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico8 min · 509 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
168
Esta propiedad
USD 49.500

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 58.000, tomando los 168 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle La rioja 800, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar de Ajo

Busquedas relacionadas

USD 49.500
Casa en venta
WhatsApp