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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 49.000
= $ 75,7 M
Cuota UVA desde $ 429.800/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Mar de Ajo

Bonita Casa 3 amb. - Lote propio de 400m2 - Todos los Servicios conectados!

Falucho 400 · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 49.000 (comparada contra 167 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
167
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
74 m²
Comparar con 167 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Bonita Casa 3 ambientes sobre lote propio de 10 x 40, ubicada a una cuadra del asfalto. Compuesta por living/comedor, living/estar, cocina, dos dormitorios, baño, comedor semicubierto, galpón, cochera semicubierta y amplio parque. Todos los servicios conectados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.719.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VILLA CLELIA · centro de salud · publico3 min · 219 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
168
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 58.000, tomando los 168 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Falucho 400, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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